周小川:住房贷款在中国还会以相对比较快的速度发展

2019-06-07  阅读 184 次

周小川:住房贷款在中国还会以相对比较快的速度发展

  3月10日,十二届全国人大五次会议新闻中心举行记者会,邀请中国人民银行行长周小川、副行长易纲、副行长兼国家外汇管理局局长潘功胜、副行长范一飞就“金融改革与发展”的相关问题回答中外记者的提问。   3月10日,十二届全国人大五次会议新闻中心举行记者会,邀请中国人民银行行长周小川、副行长易纲、副行长兼国家外汇管理局局长潘功胜、副行长范一飞就“金融改革与发展”的相关问题回答中外记者的提问。

图为周小川回答记者提问。

新华网/中国政府网孙韬摄  路透社记者:去年新增贷款和融资总量都创记录,今年货币政策转向稳定中性,而且强调防范风险,这种情况下今年信贷的增长势头会不会得到一些遏制?另外,去年住房贷款在新增贷款接近40%的比例,今年会不会有所改变?连带问一下,利率水平会不会进一步上升?谢谢。

  周小川:这个问题是一连串的问题。 我记得你一开始说的是去年社会融资总量、信贷增长,这大概都是12、3%左右的速度。

一方面,中国经济还是有潜力继续增长,另一方面,从整个国际情况来看,G20也在号召20国进一步努力促进经济的复苏,在原有基础上将GDP增长再提高一些。

  从今年政府工作报告情况来说,我们定的数字是M2增长12%左右,这是一个预期数字,并不是任务指标。 另外,在社会融资和信贷方面也大致按照这个速度进行掌握。 这是根据全球经济和中国自己的经济情况来制定的。   与此同时,在执行过程中还要根据经济的反馈数据、经济的实际情况进行适度微调。 我们认为,总理政府工作报告所提出的意见、数字是符合中国实际情况的。

同时,我们也听到两会代表都支持这个想法。

  至于结构上的问题,说起来就比较多一些。

去年,房地产信贷里面增长比较快的主要是个人购房贷款。

个人购房贷款的增长,一方面有助于居民买房子,同时,在一些城市特别是三四线城市住房库存比较多,有助于降库存。 但是反过来说,在一二线城市又容易使住房价格上升。 总体上来看,个人通过住房贷款购房以后,实际上资金就转到开发商。

房地产开发是一个很长的产业链,会带动一系列产业供给,所以这个贷款不能简单看作是买房子,实际上会传递到相当大的产业链上。 同时,这个产业链还带动与它相平行的一些产业链,比如家用电器等。 我就不多说了。

总体来说,住房贷款在中国还会以相对比较快的速度发展,但是确实要适当平衡。 随着住房产业的政策调整,估计会适当放慢。

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